Wohneinheitenfläche
Um 133 m²
Inhalt
Um 542 m³
Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Surinamepad 190

2035 VS, Haarlem (Noord-Holland)

Surinamerweg 190 – Haarlem

New York, London, Paris und... Haarlem!

Ein einzigartiges Loft mit internationaler Note.

Das ist im Kern die beste Beschreibung für dieses Loft-Apartment mit 133 qm.

Raum, Stil und Möglichkeiten - kurz gesagt: Willkommen zu Hause an der Surinamepromenade 190!

Schon immer geträumt von einem außergewöhnlichen Loft, wo Licht, Raum und Freiheit zusammenkommen? Dann ist Surinamepad 190 die richtige Adresse für Sie.


Dieses Wohnkomfort bietet unendliche Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Mit einem prächtigen Schlafzimmer, einer hellen Wohnküche und einer praktischen Ausstattung ist dies die perfekte Grundlage für ultimatives Wohnen, das ganz nach Ihrem Geschmack ist.


Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, aber dank der geräumigen Fläche können Sie einfach eine zusätzliche Schlafstube, Arbeitszimmer oder Hobbyraum realisieren. Die helle Wohnküche mit großen Fensterfronten sorgt für eine offene und einladende Atmosphäre, während die Küche (mit Insel) und Badezimmer (mit Duschregal) auf Ihre persönliche Note warten.


Was diese Wohnung besonders macht, ist die Lage im grön und ruhigen Umfeld des Surinamepad, mit allen Einrichtungen in Reichweite. Darüber hinaus sind Sie Teil von Factory Haarlem, einem ikonischen Bauwerk mit industriellen Lofts, hohen Deckenhöhen von 3,5 (!) Metern, großen Fenstern für viel Tageslicht und nachhaltigen Anlagen wie einer Wärmequelle-Warmepumpe und Solarmodule auf dem Dach.


Das macht das Wohnen hier so besonders:

- circa 133 qm Wohnfläche - selten so großzügig

- 1 königliches Schlafzimmer mit Option für mehr

- Viel Tageslicht und eine offene, luftige Atmosphäre

- Ruhestandort mit Einrichtungen in der Nähe

- Teil des ikonischen Factory Haarlem-Projekts sein

- Dauerhaft und gaseingeschont leben in einer grünen Umgebung


Surinamerweg 190 ist mehr als ein Wohnhaus: Es ist eine Chance, Ihre Wohnwünsche in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung wahr zu machen. Besuchen Sie uns und erleben Sie selbst, wie dieser Raum, das Licht und die Atmosphäre von Factory Haarlem Sie inspirieren, hier Ihr Zuhause zu gestalten.


Überprüfen Sie die Mini-Website Surinamepad190.nl für mehr Informationen und das Planen einer Besichtigung!


Wir laden Sie herzlich ein und sind flexibel.


Verhandlungsbasis: 775.000 EUR netto
Zustimmung durch Abstimmung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
775.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
313 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
133 m²
Inhalt
542 m³
Außenbereich
11 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Doppelspülbecken, Spülbeckenanbau, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Airconditioning, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
A++
Energietag-Register
21-02-2023
Isolation
Doppelleiste, voll isoliert, hr Glas
Heizung
Wärmeregenerierungsanlage
Warmes Wasser
Elektrische Boiler Eigentum

Außenraum

Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Einzeln stehendes Steinhaus
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Parkhaus

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 313 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Haarlem

Energietag der Wohnung

Energielabel A++

Energietagmenteil: 21-02-2023

Jahres-Stromverbrauch

2020 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

Gaskonsum pro Jahr

860 m³

(Durchschnitt Wohnung in Haarlem)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Gesamtbevölkerungszahl
7620 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
31%
45 bis 65 Jahre
23%
65 und älter
14%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
61%

Haushalte von Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
39%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
18%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
49%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
11%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 256.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
13%

Sonstige Einzahlungen Haarlem

Zahlen für Postleitzahl-Region 2035

Adressen pro Quadratkilometer
3010
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2035 Gemeente kaart haarlem

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Was steht PMA Meerstad für?

Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.

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775.000 € k.K. - Verfügbar